4 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jean Bart, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 46 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 727 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 684 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bart, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Rue Jean Bart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bart se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 41.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 4 Rue Jean Bart à Banyuls-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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