29 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 258 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 929 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 799 mètres
Ventes au 29 Rue Napoléon
Les 15 ventes au 29 Rue Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Napoléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 29 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 29 Rue Napoléon se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Napoléon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 53.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
