32 Route Principale, 66720 Bélesta
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route Principale, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route Principale, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Principale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Principale dans son marché local
Prix du 32 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 32 Route Principale se situe 61.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Principale par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Principale se situe 53.46 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -37.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.17 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Route Principale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 32 Route Principale à Bélesta, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
