36 Route Principale, 66720 Bélesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route Principale, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Route Principale, 66720 Bélesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bélesta.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raymond Gaychet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route Principale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Principale dans son marché local
Prix du 36 Route Principale par rapport à la voie
Sur Route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 36 Route Principale se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Principale par rapport à Bélesta et à Pyrénées-Orientales
À Bélesta, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route Principale se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Bélesta et -53.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélesta a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au premier semestre 2025.
