40 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et du 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 452 mètres
- - Bourg-Madame à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 137 mètres
- - Collège Cerdanya à 137 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 898 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Guinguettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 40 Avenue des Guinguettes se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Guinguettes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -10.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.13 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
