7 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 219 mètres
- - Bourg-Madame à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 139 mètres
- - Collège Cerdanya à 139 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 846 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Guinguettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Avenue des Guinguettes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Guinguettes se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 9.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
