7 bis Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Avenue des Guinguettes, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg-Madame.
1 niveau - 1 logement - 1367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 180 mètres
- - Bourg-Madame à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 173 mètres
- - Collège Cerdanya à 173 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 844 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 bis Avenue des Guinguettes se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Guinguettes par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Guinguettes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 16.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
