1 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mas d'En Cot, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg-Madame.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 100 mètres
- - Bourg-Madame à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 339 mètres
- - Collège Cerdanya à 339 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 951 mètres
- - Ecole primaire à 339 mètres
Ventes au 1 Rue du Mas d'En Cot
Les 11 ventes au 1 Rue du Mas d'En Cot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mas d'En Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mas d'En Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mas d'En Cot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mas d'En Cot par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d'En Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Rue du Mas d'En Cot se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mas d'En Cot par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mas d'En Cot se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 27.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
