2 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mas d'En Cot, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°3 et du 22.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 42 mètres
- - Bourg-Madame à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 341 mètres
- - Collège Cerdanya à 341 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 903 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mas d'En Cot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mas d'En Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mas d'En Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mas d'En Cot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas d'En Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas d'En Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mas d'En Cot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mas d'En Cot par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d'En Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue du Mas d'En Cot se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mas d'En Cot par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mas d'En Cot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et -0.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 34.92 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
