22 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Château Roussillon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 831 mètres
- - Collège Pau Casals à 831 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Château Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Château Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Château Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Château Roussillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Château Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Château Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Château Roussillon dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Château Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Château Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Avenue de Château Roussillon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Château Roussillon se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
