35 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 651 mètres
- - Collège Pau Casals à 651 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 211 mètres
Ventes au 35 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 Avenue des Vignes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Vignes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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