37 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°35 et du 5.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Avenue des Vignes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 663 mètres
- - Collège Pau Casals à 663 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 37 Avenue des Vignes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Vignes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Vignes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
