6 Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 145 mètres
- - Collège Pau Casals à 145 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 139 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Roussillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 6 Avenue du Roussillon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Roussillon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
