6 Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 795 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 145 mètres
- Collège Pau Casals à 145 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 139 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 611 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 136 mètres

Ventes au 6 Avenue du Roussillon

Les 0 ventes au 6 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 6 Avenue du Roussillon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Roussillon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Albéres, 66330 Cabestany(2,151 €)

Rue Emile Zola, 66330 Cabestany(2,571 €)

Avenue François Mitterrand, 66330 Cabestany(2,865 €)

Rue Jean de la Fontaine, 66330 Cabestany(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.