2 Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 364 mètres
- - Collège Pau Casals à 364 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 355 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
