Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 22.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Cabestany
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 383 mètres
- - Collège Pau Casals à 383 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 367 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
