10 Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marcel Carbonnell, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 5.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 431 mètres
- - Collège Pau Casals à 431 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marcel Carbonnell
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marcel Carbonnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Carbonnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marcel Carbonnell, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Carbonnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Carbonnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcel Carbonnell dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcel Carbonnell par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Carbonnell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 10 Avenue Marcel Carbonnell se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcel Carbonnell par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marcel Carbonnell se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 14.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
