Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Carbonnell dans son marché local
Prix Avenue Marcel Carbonnell par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Carbonnell se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Carbonnell à Cabestany
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Carbonnell est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Carbonnell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 328 mètres
- - Collège Pau Casals à 328 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Carbonnell
Adresses Avenue Marcel Carbonnell
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Carbonnell, classées par tranches de numéros.
