11 Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marcel Carbonnell, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue Marcel Carbonnell, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 336 mètres
- - Collège Pau Casals à 336 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marcel Carbonnell
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marcel Carbonnell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Carbonnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marcel Carbonnell, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Carbonnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marcel Carbonnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marcel Carbonnell dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marcel Carbonnell par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Carbonnell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Avenue Marcel Carbonnell se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marcel Carbonnell par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcel Carbonnell se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
