2 Avenue Maximilien de Robespierre, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et du 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue Maximilien de Robespierre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 516 mètres
- - Collège Pau Casals à 516 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 585 mètres
Ventes au 2 Avenue Maximilien de Robespierre
Les 2 ventes au 2 Avenue Maximilien de Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maximilien de Robespierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Avenue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Avenue Maximilien de Robespierre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maximilien de Robespierre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maximilien de Robespierre se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 8.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
