16 chemin de cabestany à canet, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 chemin de cabestany à canet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 chemin de cabestany à canet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 790 mètres
- - Collège Pau Casals à 790 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 865 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 267 mètres
Ventes au 16 chemin de cabestany à canet
Une vente a été recensée au 16 chemin de cabestany à canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 chemin de cabestany à canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 chemin de cabestany à canet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 chemin de cabestany à canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 chemin de cabestany à canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 chemin de cabestany à canet dans son marché local
Prix du 16 chemin de cabestany à canet par rapport à la voie
Sur chemin de cabestany à canet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 16 chemin de cabestany à canet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 chemin de cabestany à canet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 chemin de cabestany à canet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 chemin de cabestany à canet à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 16 chemin de cabestany à canet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
