1 Chemin de Château-roussillon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Château-roussillon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin de Château-roussillon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1025 mètres
- - Collège Pau Casals à 1025 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Château-roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Château-roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Château-roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Château-roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Château-roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Château-roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Château-roussillon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Château-roussillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Château-roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Chemin de Château-roussillon se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Château-roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Château-roussillon se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
