2 Chemin de Saint-gaudérique, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-gaudérique, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°2 bis et du 13.59 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin de Saint-gaudérique, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 548 mètres
- - Collège Pau Casals à 548 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 503 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-gaudérique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-gaudérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-gaudérique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-gaudérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-gaudérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-gaudérique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Chemin de Saint-gaudérique se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-gaudérique par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-gaudérique se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -22.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
