21 Chemin du Mas Anglade, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Mas Anglade, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Mas Anglade, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Mas Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Mas Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Mas Anglade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Mas Anglade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mas Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mas Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Mas Anglade dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Mas Anglade par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Anglade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 Chemin du Mas Anglade se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Mas Anglade par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Mas Anglade se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Mas Anglade à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Mas Anglade est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
