Avenue la Vigneronne, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue la Vigneronne, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue la Vigneronne dans son marché local
Prix Avenue la Vigneronne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue la Vigneronne se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 4.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue la Vigneronne à Cabestany
Le loyer moyen estimé Avenue la Vigneronne est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue la Vigneronne
Les ventes enregistrées Avenue la Vigneronne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue la Vigneronne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1222 mètres
- - Collège Pau Casals à 1222 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue la Vigneronne
Adresses Avenue la Vigneronne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue la Vigneronne, classées par tranches de numéros.
