7 bis Chemin du Mas Anglade, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Mas Anglade, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin du Mas Anglade, 66330 Cabestany
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Mas Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Mas Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Mas Anglade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Mas Anglade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Mas Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Mas Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Mas Anglade dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Mas Anglade par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Anglade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 7 bis Chemin du Mas Anglade se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Mas Anglade par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin du Mas Anglade se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 4.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin du Mas Anglade à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin du Mas Anglade est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
