4 Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Mas Bonique, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1006 mètres
- - Collège Pau Casals à 1006 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Mas Bonique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Mas Bonique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Mas Bonique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Mas Bonique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Mas Bonique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Mas Bonique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Mas Bonique dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Mas Bonique par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Bonique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Chemin du Mas Bonique se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Mas Bonique par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Mas Bonique se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 22.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
