8 Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mas Bonique, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Chemin du Mas Bonique, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1019 mètres
- - Collège Pau Casals à 1019 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mas Bonique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mas Bonique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Bonique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mas Bonique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Bonique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Bonique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mas Bonique dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mas Bonique par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Bonique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Chemin du Mas Bonique se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mas Bonique par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Mas Bonique se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
