20 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cour Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 480 mètres
- - Collège Pau Casals à 480 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cour Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cour Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cour Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cour Claire Lacombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cour Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cour Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 20 Cour Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Cour Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 20 Cour Claire Lacombe se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour Claire Lacombe par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cour Claire Lacombe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
