8 Hlm les Rouquettes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 085 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Hlm les Rouquettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Hlm les Rouquettes, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 245 mètres
- Collège Pau Casals à 245 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 163 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 617 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Hlm les Rouquettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Hlm les Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Hlm les Rouquettes dans son marché local

Prix du 8 Hlm les Rouquettes par rapport à la voie

Sur Hlm les Rouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Hlm les Rouquettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Hlm les Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Hlm les Rouquettes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 9.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Albéres, 66330 Cabestany(2,263 €)

Impasse de la Marinade, 66330 Cabestany(2,349 €)

Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany(2,243 €)

Rue du Puits, 66330 Cabestany(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 8 Hlm les Rouquettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Hlm les Rouquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.