2 Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bajoles, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 448 mètres
- - Collège Pau Casals à 448 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 433 mètres
Ventes au 2 Impasse de Bajoles
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Bajoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bajoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bajoles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bajoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bajoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bajoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bajoles par rapport à la voie
Sur Impasse de Bajoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse de Bajoles se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bajoles par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bajoles se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -36.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Impasse de Bajoles à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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