3 Impasse de Perpignan, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Impasse de Perpignan, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 680 mètres
- - Collège Pau Casals à 680 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 643 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Perpignan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Perpignan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Perpignan par rapport à la voie
Sur Impasse de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Impasse de Perpignan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Perpignan par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Perpignan se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
