2 Impasse des Chenes Lieges, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chenes Lieges, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chenes Lieges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 808 mètres
- - Collège Pau Casals à 808 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 799 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chenes Lieges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chenes Lieges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes Lieges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chenes Lieges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes Lieges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chenes Lieges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chenes Lieges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chenes Lieges par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes Lieges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Impasse des Chenes Lieges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chenes Lieges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chenes Lieges se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 2 Impasse des Chenes Lieges à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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