10 Impasse des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 903 mètres
- - Collège Pau Casals à 903 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 897 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Chênes Verts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 10 Impasse des Chênes Verts se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Chênes Verts par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Chênes Verts se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -18.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 10 Impasse des Chênes Verts à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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