12 Impasse des Géraniums, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°13 et du 18.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse des Géraniums, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 622 mètres
- - Collège Pau Casals à 622 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 722 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 502 mètres
Ventes au 12 Impasse des Géraniums
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Géraniums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 Impasse des Géraniums se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Géraniums par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Géraniums se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
