Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Fernand Grenier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Grenier dans son marché local
Prix Rue Fernand Grenier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Grenier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 5.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Grenier à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Grenier est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Grenier
Les ventes enregistrées Rue Fernand Grenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Grenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 749 mètres
- - Collège Pau Casals à 749 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 847 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Grenier
Adresses Rue Fernand Grenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Grenier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au Rue Fernand Grenier à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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