9 Impasse des Géraniums, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 et du 1.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Impasse des Géraniums, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 636 mètres
- - Collège Pau Casals à 636 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 736 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 484 mètres
Ventes au 9 Impasse des Géraniums
Les 2 ventes au 9 Impasse des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Géraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 9 Impasse des Géraniums se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Géraniums par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Géraniums se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 31.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
