1 Impasse du Béarn, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse du Béarn, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 269 mètres
- - Collège Pau Casals à 269 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Béarn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 Impasse du Béarn se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Béarn par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Béarn se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
