2 Impasse du Béarn, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse du Béarn, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 284 mètres
- - Collège Pau Casals à 284 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Impasse du Béarn se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Béarn par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Béarn se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
