7 Impasse du Pardal, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pardal, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Impasse du Pardal, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 702 mètres
- - Collège Pau Casals à 702 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pardal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pardal dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pardal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Impasse du Pardal se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pardal par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pardal se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
