5 Impasse Gambetta, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 380 mètres
- - Collège Pau Casals à 380 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Gambetta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Impasse Gambetta se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Gambetta se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -24.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 5 Impasse Gambetta à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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