1 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcelle Henry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcelle Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcelle Henry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse Marcelle Henry à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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