6 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcelle Henry, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 623 mètres
- - Collège Pau Casals à 623 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 720 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Marcelle Henry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Marcelle Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcelle Henry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcelle Henry dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcelle Henry par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelle Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 6 Impasse Marcelle Henry se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcelle Henry par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcelle Henry se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 6 Impasse Marcelle Henry à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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