10 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Mas Dels Xots, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 477 mètres
- - Collège Pau Casals à 477 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Mas Dels Xots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Mas Dels Xots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Mas Dels Xots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Mas Dels Xots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Mas Dels Xots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Mas Dels Xots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Mas Dels Xots dans son marché local
Prix du 10 Mas Dels Xots par rapport à la voie
Sur Mas Dels Xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 10 Mas Dels Xots se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Mas Dels Xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Mas Dels Xots se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
