12 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Mas Dels Xots, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et du 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Mas Dels Xots, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 488 mètres
- - Collège Pau Casals à 488 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 588 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mas Dels Xots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mas Dels Xots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mas Dels Xots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Mas Dels Xots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mas Dels Xots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mas Dels Xots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mas Dels Xots dans son marché local
Prix du 12 Mas Dels Xots par rapport à la voie
Sur Mas Dels Xots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 12 Mas Dels Xots se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mas Dels Xots par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Mas Dels Xots se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
