5 Place d'Oriola, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d'Oriola, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et du 12.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Place d'Oriola, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 388 mètres
- - Collège Pau Casals à 388 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 386 mètres
Ventes au 5 Place d'Oriola
Les 3 ventes au 5 Place d'Oriola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d'Oriola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d'Oriola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Oriola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Oriola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d'Oriola dans son marché local
Prix du 5 Place d'Oriola par rapport à la voie
Sur Place d'Oriola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Place d'Oriola se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d'Oriola par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d'Oriola se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
