7 Place d'Oriola, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place d'Oriola, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place d'Oriola, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 392 mètres
- - Collège Pau Casals à 392 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 332 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 391 mètres
Ventes au 7 Place d'Oriola
Une vente a été recensée au 7 Place d'Oriola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place d'Oriola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place d'Oriola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place d'Oriola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place d'Oriola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place d'Oriola dans son marché local
Prix du 7 Place d'Oriola par rapport à la voie
Sur Place d'Oriola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Place d'Oriola se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place d'Oriola par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place d'Oriola se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 3.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 7 Place d'Oriola à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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