2 Route de Perpignan, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Route de Perpignan, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Collège Pau Casals à 985 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 958 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Perpignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Route de Perpignan se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Perpignan se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 17.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
