2 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Albert Saisset, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 789 mètres
- - Collège Pau Casals à 789 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 826 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Saisset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Albert Saisset se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Saisset par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Saisset se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
