7 Rue Balbino Giner, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Balbino Giner, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Balbino Giner, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Balbino Giner
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balbino Giner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Balbino Giner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Balbino Giner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balbino Giner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balbino Giner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balbino Giner dans son marché local
Prix du 7 Rue Balbino Giner par rapport à la voie
Sur Rue Balbino Giner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 Rue Balbino Giner se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balbino Giner par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balbino Giner se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
