23 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Celestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 217 mètres
- - Collège Pau Casals à 217 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 249 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 133 mètres
Ventes au 23 Rue Celestin Freinet
Une vente a été recensée au 23 Rue Celestin Freinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Celestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Celestin Freinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Celestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Celestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Celestin Freinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Celestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 23 Rue Celestin Freinet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Celestin Freinet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Celestin Freinet se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -19.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 23 Rue Celestin Freinet à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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